假日之際，總幹事對於媒體大篇幅的報導房市低迷，有了一些個人看法，以台灣媒體的多數道德低落，那樣的見解是很正確的。一開始想先來硬的，說些打房有礙經濟等話語，發現無效（畢竟房價過高已成為民怨的一種顯相），所以開始轉為哀兵政策，想說誇大的去呈現當前交易的低迷，房價的價跌來換取政府不要有更多的措施，我想這個思維是相當聰明，也是有媒體願意「助紂為虐」下的結果。
這與股票市場的各種消息是一樣的，總是為了自己的利益，而不願去更深入的分析與解讀，為什麼社會走向一個貪婪、笑貧不笑娼的路線，都是人失去了該維持的道德與價值觀，如果一直這樣的墮落下去，即便天災沒有太多，人還是要走向自我毀滅的道路，幾百年一個循環。
從過去的歷史經驗，房市的下滑往往在高點是緩慢的，畢竟這不是如同股市一樣具備高流動性的市場，所以價格有一定的僵固性，不過一旦下跌趨勢形成，也會因為缺乏流動性而須要很長的修正期間，至少3~5年是樂觀的看法，5~10年以上也是常見的。
房市的多方還有一個最後的希望，那就是中資能夠成為最後的一批老鼠，只可惜現在時間蠻尷尬的，我想在明年總統大選前，中國要有更大的嘉惠動作可能性低了，畢竟當前藍綠的支持度是相差不遠的，這時候做的任何協商與好處，可能在不到一年後就不算數了，再怎樣也必須要等局時明朗一點，除非明年初要投票前，藍實在缺乏強心針，或許中國會打上一劑也說不定，可是現在的機會是低的。
房市最可怕的地方就是，一旦資金周轉有了問題，就會形成一個很巨大的拋售壓力，這也是歐美房市為什麼經過了兩年都了無生意的原因，我不會因為手中無房而想要看衰，如同沒有股王一樣不會想要唱衰它，只是很多高價的出現一定是個風險，這只是身處市場的人，必須學習的一種思維。
壓抑房市絕對是長期有利的，否則中國不會從去年開始也大幅度的打房，早些被少數的既得利益者埋怨，總比形成泡沫後要收拾爛攤子好的多。
短期沒有真正能支撐市場的實質力量，而上半年也的確面臨的淡季，這種度小月的心情是須要好好習慣的。在反彈過後，自己會更保守的看待持股，不要再讓損失創高一定是最重要的目標。而房市這種大金額的往來，還是讓那些自認為是大咖投資客去傷腦筋吧。
股市會走無間道，房市也不會例外的，在大的趨勢、潮流，也無法把價格拉拔上天。
留言列表
